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不動産投資の6つのメリット
マンション等の収益物件を安全に購入、維持していくためにはある程度の知識が必要です。
しかし、適切な運用を行えば数ある投資の中でもローリスクで堅実な投資となります。
そこで不動産投資を行うメリットをご紹介いたします。
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1
安定した収入
収入が不安定な自営業者の方や、給与所得の収入減に備えたい方に。
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2
私的年金の
代替として
老後の生活を安心して迎えるために、私的年金の一種として不動産投資をする方が増えています。
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3
生命保険の
代替として
ローンの残債を生命保険金で支払うことで、物件を手放すことなく家族に収入源を残すことが可能です。
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4
所得税対策
不動産で得た利益には税金がかかりますが、必要経費の参入や、長く不動産を持つことで実際の手取りが増える効果があります。
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5
相続対策
借家として所有することで不動産の評価減につながり、節税効果があります。また、相続の際に相続人に分けやすくなります。
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6
インフレ対策
現金の運用と異なり、不動産は物価の上昇に伴い家賃収入が上がると予想されるため、インフレ対策となります。
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| 社名 | Reliable(リライアブル)株式会社 |
|---|---|
| 設立年月 | 平成18年10月 |
| 住所 | 〒540-0021 大阪府大阪市中央区大手通1丁目4−2 大手通第三ビル 3FMAP |
| TEL | 06-6942-0088 |
| FAX | 06-6942-0098 |
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| URL | http://reliable-e.co.jp/ |
| 事業内容 | 不動産売買・仲介・住宅建築の企画、管理、賃貸・インターネットによる情報収集、提供 |
| 法人番号 | 6120001119012 |
| 免許番号 | 大阪府知事(4)第52726号 |