取扱収益物件

ヴィラ赤とんぼ

ヴィラ赤とんぼ

  • 価格
    40,000万円(税込)
  • 想定利回
    6.25%
    現行利回
    5.51%
  • 所在地
    大阪府八尾市山本町南8丁目3-9
  • アクセス
    近鉄大阪線 高安駅 徒歩12分
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分

MAP

4階建RC造築後27年 エレベーター無しランニングコスト削減 検査済証あり

大阪府八尾市での4階建RC造築後27年
物件情報をお届けいたします!!

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ヴィラ赤とんぼ
  <八尾市山本町南8丁目3-9>
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【価  格】40,000万円(税込)
【交  通】近鉄大阪線 / 高安駅 徒歩12分
      近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩18分
【利  回】満室想定 6.26% 想定年収25,022,400円
【構  造】RC造4階建 
【建築時期】平成5年8月 

*おすすめポイント*
3LDKX24戸 総戸数24戸
現状24戸中5戸空 入居率79.1%
3LDKタイプ(約65㎡)
車庫スぺ-スあり 普通車16台 軽自動車8台

エレベーター無しの4階建月々のランニングコスト削減
敷地面積1302.79㎡(394.09坪)ですので将来の出口戦略にも悩み無
建物程度の良い物件です。

*積算価格について*
路線価格:110,000円/㎡
土地: 143,306,900円
建物: 135,206,809円
合計: 278,513,709円!(弊社計算)

ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。
※お問い合わせ及びご契約については 先着順とさせて頂いております事、予めご了承頂けますようお願い申しげます。

今後とも何卒よろしくお願い致します。

物件情報

物件・建物名称 ヴィラ赤とんぼ
所在地 大阪府八尾市山本町南8丁目3-9 アクセス 近鉄大阪線 高安駅 徒歩12分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分
販売価格 40,000万円(税込) 表面利回 6.25% 想定年間収入 25,022,400円 想定月間収入 2085200円
建物構造 RC造 階数 4階建 築年月 平成5年8月 建物面積 1,588.68㎡
間取り 3LDK 総戸数 24戸 駐車場 21台 土地面積 1,302.79㎡
土地権利 所有権 私道負担面積 -- 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60% 容積率 200% 国土法届出 不要
接道状況 東側 幅員 6m 西側 幅員20m 
現況 賃貸中 引渡し 相談 次回更新予定日 2020/12/25
更新日 -- 建築確認番号 -- 管理番号 -- 取引形態 専属
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エレベーター無しの4階建月々のランニングコスト削減

 

 

 

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