香川県高松市での2階建S造築後19年物件情報をお届けいたします！！

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香川県高松市での2階建S造築後19年物件情報をお届けいたします！！

価格

5,800万円(税込)
想定利回

9.9%

現行利回

7.9%

所在地

香川県高松市屋島西町1581番地7
アクセス

琴電志度線線　潟元駅　徒歩8分

＊駅徒歩8分の立地物件＊北側公道幅員4ｍ接道7.9ｍ

香川県高松市での2階建S造築後19年
物件情報をお届けいたします！！

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┣☆ディアパレス
　　┣☆香川県高松市屋島西町1581番地7
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【価　　格】5,800万円（税込）
【交　　通】琴電志度線線　潟元駅　徒歩8分
【利　　回】満室想定　9.9％　年収5,733,000円
【構　　造】S造　検査済書　確認中
【建築時期】2002年（平成14年） 2月（法定残存15年）

====★おすすめポイント★====
■総戸数：10戸（1K（31.02m2）×10戸）駐車場：17台
■現状10戸中2戸空　稼働率80％
　現状利回　7.9％　年収4,582,500円

＊駅徒歩8分の立地物件
＊北側公道幅員4ｍ接道7.9ｍ
＊設備：エアコン、ウォッシュレット、ＴＶモニターホン、上水道
　　　　下水道・プロパンガス・電気

====★ランニングコスト★====
ランニングコスト68,594/月額　
固定資産税額含みます。

====★積算価格について★====
路線価格：16,597円/㎡（倍率地域）固定資産評価額1.1倍にて
土地：18,661,612円（1,124.60㎡）
建物：23,265,000円（310.20㎡）
合計：41,926,612円！(弊社計算)

物件情報

物件・建物名称	ディアパレス
所在地	香川県高松市屋島西町1581番地7			アクセス	琴電志度線線　潟元駅　徒歩8分
販売価格	5,800万円(税込)	表面利回	9.8%	想定年間収入	5,733,300円	想定月間収入	477,775円
建物構造	S造	階数	2階建	築年月	2002年（平成14年） 2月（法定残存15年）	建物面積	310.20㎡
間取り	10戸（1K（31.02m2）×10戸）	総戸数	10戸	駐車場	17台	土地面積	1124.60㎡
土地権利	所有権	私道負担面積	--	地目	宅地	都市計画区域	非線引き
用途地域	第1種中高層住居専用地域	建ぺい率	60%	容積率	200%	国土法届出	不要
接道状況	北側公道幅員4ｍ接道7.9ｍ	現況	賃貸中	引渡し	相談	次回更新予定日	2021/05/08
更新日	--	建築確認番号	--	管理番号	--	取引形態	媒介
注意事項	ご不明な点がございましたら、Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社（リライアブル）までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。 ○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。　物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。