取扱収益物件
香川県高松市での2階建S造築後19年 物件情報をお届けいたします!!
香川県高松市での2階建S造築後19年
物件情報をお届けいたします!!
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┣☆ディアパレス
┣☆香川県高松市屋島西町1581番地7
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【価 格】5,800万円(税込)
【交 通】琴電志度線線 潟元駅 徒歩8分
【利 回】満室想定 9.9% 年収5,733,000円
【構 造】S造 検査済書 確認中
【建築時期】2002年(平成14年) 2月(法定残存15年)
====★おすすめポイント★====
■総戸数:10戸(1K(31.02m2)×10戸) 駐車場:17台
■現状10戸中2戸空 稼働率80%
現状利回 7.9% 年収4,582,500円
*駅徒歩8分の立地物件
*北側公道幅員4m接道7.9m
*設備:エアコン、ウォッシュレット、TVモニターホン、上水道
下水道・プロパンガス・電気
====★ランニングコスト★====
ランニングコスト68,594/月額
固定資産税額含みます。
====★積算価格について★====
路線価格:16,597円/㎡(倍率地域)固定資産評価額1.1倍にて
土地:18,661,612円(1,124.60㎡)
建物:23,265,000円(310.20㎡)
合計:41,926,612円!(弊社計算)
物件情報
物件・建物名称 | ディアパレス | ||||||
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所在地 | 香川県高松市屋島西町1581番地7 | アクセス | 琴電志度線線 潟元駅 徒歩8分 | ||||
販売価格 | 5,800万円(税込) | 表面利回 | 9.8% | 想定年間収入 | 5,733,300円 | 想定月間収入 | 477,775円 |
建物構造 | S造 | 階数 | 2階建 | 築年月 | 2002年(平成14年) 2月(法定残存15年) | 建物面積 | 310.20㎡ |
間取り | 10戸(1K(31.02m2)×10戸) | 総戸数 | 10戸 | 駐車場 | 17台 | 土地面積 | 1124.60㎡ |
土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 非線引き |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
接道状況 | 北側公道幅員4m接道7.9m | 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 | 次回更新予定日 | 2021/05/08 |
更新日 | -- | 建築確認番号 | -- | 管理番号 | -- | 取引形態 | 媒介 |
注意事項 |
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