取扱収益物件

三重県伊賀市での6階建RC造築後25年 積算価格下回り売価物件情報

三重県伊賀市での6階建RC造築後25年 積算価格下回り売価物件情報

  • 価格
    8,400万円(税込)
  • 想定利回
    10.85%
    現行利回
    6.86%
  • 所在地
    三重県伊賀市四十九町八反田2168‐1
  • アクセス
    伊賀鉄道 桑町駅 徒歩2分

MAP

*駅徒歩2分の好立地物件 *南西側公道幅員9m接道46.3m *駅近くに付き入居率の良いマンションです。

三重県伊賀市での6階建RC造築後25年
積算価格下回り売価物件情報をお届けいたします!!

------------------
┣☆マルベリーハイアットⅡ
  ┣☆三重県伊賀市四十九町八反田2168‐1
------------------
【価  格】8,400万円(税込)
【交  通】伊賀鉄道 桑町駅 徒歩2分
【利  回】満室想定 10.85% 年収9,115,090円
【構  造】RC造 検査済書 有
【建築時期】1996年(平成 8年) 1月 (法定残存22年)

====★おすすめポイント★====
■総戸数:15戸(2DK(44.55m2)×15戸) 駐車場:14台
■現状15戸中5戸空 稼働率66.66%
 
*駅徒歩2分の好立地物件
*南西側公道幅員9m接道46.3m
*駅近くに付き入居率の良いマンションです。

====★三重県伊賀市世帯数★====
世帯数:40,706世帯
人 口:89,262人
 
====★固定資産評価額★====
土地: 9,589,557円
建物:47,688,188円
合計:57,277,745円(2020年度)

====★積算価格について★====
路線価格:21,0000円/㎡
土地:11,935,770円(568.37㎡)
建物:80,097,787円(855.59㎡)
合計:92,033,557円!(弊社計算)

物件情報

物件・建物名称 マルベリーハイアットⅡ
所在地 三重県伊賀市四十九町八反田2168‐1 アクセス 伊賀鉄道 桑町駅 徒歩2分
販売価格 8,400万円(税込) 表面利回 11.07% 想定年間収入 9,115,090円 想定月間収入 759,590円
建物構造 RC造 検査済書 有 階数 6階建 築年月 1996年(平成 8年) 1月 (法定残存22年) 建物面積 855.59㎡
間取り 15戸(2DK(44.55m2)×15戸) 総戸数 15戸 駐車場 駐車場:14台 土地面積 568.37㎡
土地権利 所有権 私道負担面積 -- 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60% 容積率 200% 国土法届出
接道状況 南西側公道幅員9m接道46.3m 現況 賃貸中 引渡し 相談 次回更新予定日 2021/06/19
更新日 2021/05/20 建築確認番号 -- 管理番号 -- 取引形態 媒介
注意事項 ご不明な点がございましたら、Reliable株式会社(リライアブル)までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。

○ 資料請求(無料)です。お気軽にお問い合わせ下さい。
 物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。
  • 三重県伊賀市での6階建RC造築後25年 積算価格下回り売価物件情報
  • 三重県伊賀市での6階建RC造築後25年 積算価格下回り売価物件情報
  • 三重県伊賀市での6階建RC造築後25年 積算価格下回り売価物件情報

上記物件詳細資料等の詳しい内容をPDFファイルにての依頼は↓↓↓のリンクよりお願いします。

この物件を問い合わせ※件名に物件・建物名称の記載お願いします。

 

ご自身のメールでのお問い合わせは↓↓↓のリンクよりお願いします。

メールのお問い合わせはこちら!

 

Reliableでは、一棟収益マンション・ビルの売却や査定に関するご相談なども受け付けております。売却を希望する一棟収益マンション、ビルがある、とりあえず査定だけ受けたいなどのときは、Reliableまでご相談ください。

無料査定を依頼する