取扱収益物件

愛媛県松山市での10階建RC造築後33年 物件情報をお届けいたします!!

愛媛県松山市での10階建RC造築後33年 物件情報をお届けいたします!!

  • 価格
    36,800万円(税込)
  • 想定利回
    9.34%
    現行利回
    7.91%
  • 所在地
    愛媛県松山市空港通7-15-12
  • アクセス
    伊予鉄道 土居田駅 徒歩26分

MAP

*1・2階店舗満室稼働、入居歴4~12年

愛媛県松山市での10階建RC造築後33年
物件情報をお届けいたします!!

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┣☆ファミール空港通
  ┣☆愛媛県松山市空港通7-15-12
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【価  格】36,800万円(税込)
【交  通】伊予鉄道 土居田駅 徒歩26分
【利  回】満室想定 9.34% 年収34,394,940円
【構  造】RC造 検査済書 有
【建築時期】1988年 3月 (法定残存14年)

====★おすすめポイント★====
■総戸数:38戸(3LDK(61.61m2)×31戸、店舗×7戸) 駐車場:48台
■現状、38戸内6戸空 稼働率88.88%
 現状利回 7.91% 年収29,114,940円

*1・2階店舗満室稼働、入居歴4~12年


====★ランニングコスト★====
ランニングコスト 1,758,000円/年
固定資産税 約1,800,000円

====★積算価格について★====
路線価格:63,000円/㎡
土地: 84,780,360円(1345.72㎡)
建物:176,155,745円(2956.90㎡)
合計:260,936,105円!(弊社計算)

物件情報

物件・建物名称 ファミール空港通
所在地 愛媛県松山市空港通7-15-12 アクセス 伊予鉄道 土居田駅 徒歩26分
販売価格 36,800万円(税込) 表面利回 9.34% 想定年間収入 34,394,940円 想定月間収入 2,866,245円
建物構造 RC造 検査済書 有 階数 10階建 築年月 1988年 3月 (法定残存14年) 建物面積 2956.90㎡
間取り 総戸数:38戸(3LDK(61.61m2)×31戸、店舗×7戸) 総戸数 38戸 駐車場 駐車場:48台 土地面積 1345.72㎡
土地権利 所有権 私道負担面積 -- 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60% 容積率 200% 国土法届出 不要
接道状況 二方(南 公道 11.0m 間口 25.0m)(西 公道 2.0m 間口 53.0m) 現況 賃貸中 引渡し 相談 次回更新予定日 2021/05/19
更新日 2021/04/20 建築確認番号 -- 管理番号 -- 取引形態 媒介
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