取扱収益物件

愛媛県松山市での3階建RC造築後25年 物件情報をお届けいたします!!

愛媛県松山市での3階建RC造築後25年 物件情報をお届けいたします!!

  • 価格
    27,000万円(税込)
  • 想定利回
    7.11%
    現行利回
    6.53%
  • 所在地
    愛媛県松山市土居田町492番地1
  • アクセス
    伊予郡中線『土居田』駅 徒歩3分

MAP

■総戸数:23戸(3LDKタイプ) 駐車場:24台 浴室、トイレ別のセパレートタイプになります。 車庫スペースは平面での駐車スペースになります。

愛媛県松山市での3階建RC造築後25年
物件情報をお届けいたします!!

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エクセレンス土居田
  <愛媛県松山市土居田町492番地1>
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【価  格】27,000万円(税別)
【交  通】伊予郡中線『土居田』駅 徒歩3分
【利  回】満室想定 7.11% 19,212,568円/年
【構  造】RC造 検査済書 あり
【建築時期】1995年(平成 7年) 3月(法定残存22年)

*おすすめポイント*
■総戸数:23戸(3LDKタイプ) 駐車場:24台
浴室、トイレ別のセパレートタイプになります。
車庫スペースは平面での駐車スペースになります。

全23戸中2戸空き 稼働率91.3%(2021.2現在) 
現状利回 6.53% 年収17,640,568円

※太陽光発電システムあり。40kw(年間平均収入約100万円)
プロパンガス,給湯,バス・トイレ別,
シャワー,室内洗濯機置場,BS端子,宅配ボックス

EVなしの電気代、保守点検費用削減!!

*積算価格について*
路線価格:73,000円/㎡
土地:109,895,660円(1,505.42㎡)
建物:147,157,532円(1,571.91㎡)
合計:257,053,192円!(弊社計算)

物件情報

物件・建物名称 エクセレンス土居田
所在地 愛媛県松山市土居田町492番地1 アクセス 伊予郡中線『土居田』駅 徒歩3分
販売価格 27,000万円(税込) 表面利回 7.11% 想定年間収入 19,212,568円 想定月間収入 1,601,047円
建物構造 RC造 検査済書 あり 階数 3階建 築年月 995年(平成 7年) 3月(法定残存22年) 建物面積 1571.91㎡
間取り 23戸(3LDKタイプ) 総戸数 23戸 駐車場 駐車場:24台 土地面積 1505.42㎡
土地権利 所有権 私道負担面積 -- 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60% 容積率 200% 国土法届出 不要
接道状況 東側 公道 幅員4m・西側 公道 幅員3.6m 間口18m接道 現況 賃貸中 引渡し 相談 次回更新予定日 2021/05/21
更新日 2021/04/22 建築確認番号 -- 管理番号 210422 取引形態 媒介
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