取扱収益物件

愛知県名古屋市中川区での4階建RC造築後31年 物件情報をお届けいたします!!

愛知県名古屋市中川区での4階建RC造築後31年 物件情報をお届けいたします!!

  • 価格
    8890万円(税込)
  • 想定利回
    8.15%
    現行利回
    5.45%
  • 所在地
    愛知県名古屋市中川区打中1丁目268
  • アクセス
    地下鉄東山線/高畑駅 歩19分
    近鉄名古屋線/伏屋駅 歩25分
    JR関西本線/八田駅 歩25分

MAP

RC打ちっぱなしのデザイナーズマンション!!

愛知県名古屋市中川区での4階建RC造築後31年
物件情報をお届けいたします!!

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┣☆打中スカイマンションⅠ
  ┣☆愛知県名古屋市中川区打中1丁目268
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【価  格】8,890万円(税込)
【交  通】地下鉄東山線/高畑駅 歩19分
近鉄名古屋線/伏屋駅 歩25分
JR関西本線/八田駅 歩25分
【利  回】満室想定 8.15% 年収7,248,000円
【構  造】RC造 検査済書 確認中
【建築時期】1990年(平成 2年) 4月 (法定残存16年)

====★おすすめポイント★====
■総戸数:15戸(1R×6戸、1K×8戸、2K×1戸)
■現状15戸中5戸空 稼働率%
現状利回 5.45% 年収4,848,000円
 

====★修繕履歴★====
〇鉄部塗装工事、平成17年11月完了
〇屋上防水工事、平成19年2月完了
〇給水ポンプ新品入替、平成19年10月完了 
〇NTTフレッツ光導入調査済み、平成19年10月完了
〇全戸、火災報知器取り付け工事、平成20年8月完了
〇給湯器プロパンガス切り替え、平成22年
〇全戸IHコンロに変更、平成22年

====★積算価格について★====
路線価格:110,000円/㎡
土地:17,380,000円(158㎡)
建物:19,976,170円(293.4㎡)
合計:37,356,170円!(弊社計算)


ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。

物件情報

物件・建物名称 打中スカイマンションⅠ
所在地 愛知県名古屋市中川区打中1丁目268 アクセス 地下鉄東山線/高畑駅 歩19分
近鉄名古屋線/伏屋駅 歩25分
JR関西本線/八田駅 歩25分
販売価格 8890万円(税込) 表面利回 8.15% 想定年間収入 7,248,000円 想定月間収入 604,000円
建物構造 RC造 階数 4階建 築年月 1990年(平成 2年) 4月 (法定残存16年) 建物面積 293.4㎡
間取り 1R×6戸、1K×8戸、2K×1戸 総戸数 15戸 駐車場 -- 土地面積 158㎡
土地権利 所有権 私道負担面積 -- 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80% 容積率 200% 国土法届出 不要
接道状況 西側 公道 幅員16m 現況 賃貸中 引渡し 相談 次回更新予定日 2021/06/07
更新日 2021/05/08 建築確認番号 -- 管理番号 -- 取引形態 媒介
注意事項 ご不明な点がございましたら、Reliable株式会社(リライアブル)までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。

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