取扱収益物件

箕面市での2階建S造築後40年 物件情報をお届けいたします!!

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  • 価格
    4,690万円(税込)
  • 想定利回
    12.33%
    現行利回
    9.9%
  • 所在地
    箕面市粟生間谷東5丁目14-15
  • アクセス
    大阪モノレール彩都線/彩都西駅 歩15分
    阪急千里線/北千里駅 バス18分 (バス停)間谷住宅入口 歩3分
    大阪モノレール彩都線/豊川駅 歩19分

MAP

*2020年9月 屋上防水工事完了 *土地面積156.09坪

箕面市での2階建S造築後40年
物件情報をお届けいたします!!

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┣☆サンシャト-粟生間谷
  ┣☆箕面市粟生間谷東5丁目14-15
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【価  格】4,690万円(税込)
【交  通】大阪モノレール彩都線/彩都西駅 歩15分
      阪急千里線/北千里駅 バス18分 (バス停)間谷住宅入口 歩3分
      大阪モノレール彩都線/豊川駅 歩19分
【利  回】満室想定 12.33% 年収5,784,000円
【構  造】S造 検査済書 確認中
【建築時期】1995年(昭和55年) 10月 (旧耐震)

====★おすすめポイント★====
■総戸数:18戸(1K×18戸、店舗×1戸) 駐車場:5台
■現状18戸中3戸空 稼働率83%
 現状利回 9.9% 4,644,000円/年
 
*2020年9月 屋上防水工事完了
*土地面積156.09坪


====★ランニングコスト★====
固定資産税 234,900円
電気代2,515円/月
水道代1,545円/月
インターネット34,848円/月
ゴミ回収11,880円/月


====★固定資産評価額★====
土地:31,755,454円
建物: 4,404,940円
合計:36,160,394円


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物件情報

物件・建物名称 サンシャト-粟生間谷
所在地 箕面市粟生間谷東5丁目14-15 アクセス 大阪モノレール彩都線/彩都西駅 歩15分
阪急千里線/北千里駅 バス18分 (バス停)間谷住宅入口 歩3分
大阪モノレール彩都線/豊川駅 歩19分
販売価格 4,690万円(税込) 表面利回 12.33% 想定年間収入 5,784,000円 想定月間収入 482,000円
建物構造 鉄骨造 階数 2階建 築年月 1995年(昭和55年) 10月 (旧耐震) 建物面積 292.4㎡
間取り 1K×18戸 総戸数 18戸 駐車場 駐車場:5台 土地面積 516.03㎡
土地権利 所有権 私道負担面積 -- 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 60% 容積率 150% 国土法届出 不要
接道状況 公道 西2.50m
公道 南2.00m
現況 賃貸中 引渡し 即時 次回更新予定日 2021/08/18
更新日 2021/07/19 建築確認番号 -- 管理番号 -- 取引形態 一般媒介
注意事項 ご不明な点がございましたら、Reliable株式会社(リライアブル)までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。

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