取扱収益物件

寝屋川市での4階建RC造築後29年 物件情報をお届けいたします!!

寝屋川市での4階建RC造築後29年 物件情報をお届けいたします!!

  • 価格
    12,500万円(税込)
  • 想定利回
    7.86%
    現行利回
    7.31%
  • 所在地
    大阪府寝屋川市木屋元町3番9号
  • アクセス
    京阪電車 香里園駅 徒歩18分

MAP

■総戸数:24戸(1K(19m2)×24戸) ■現状24戸中2戸空 稼働率92%   *水道メーター取り換え工事 2021.10 *オートロック取り換え工事 2021.10 *エントランス宅配ボックス設置工事 2021.10 *外壁目地一部補修工事 2021.11

寝屋川市での4階建RC造築後29年
物件情報をお届けいたします!!

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┣☆Libretto KOHRI
  ┣☆大阪府寝屋川市木屋元町3番9号
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【価  格】12,500万円(税込)
【交  通】京阪電車 香里園駅 徒歩18分
【利  回】満室想定 7.86% 年収9,821,076円
【構  造】RC造陸屋根 検査済書 記載証明あり
【建築時期】1992年(平成4年)12月(法定残存18年)

====★おすすめポイント★====
■総戸数:24戸(1K(19m2)×24戸)
■現状24戸中2戸空 稼働率92%
 
*水道メーター取り換え工事 2021.10
*オートロック取り換え工事 2021.10
*エントランス宅配ボックス設置工事 2021.10
*外壁目地一部補修工事 2021.11

====★積算価格について★====
路線価格:105,000円/m2
土地:25,779,600円(245.52m2)
建物:35,102,298円(458.28m2)
合計:60,881,898円!(弊社計算)

物件情報

物件・建物名称 Libretto KOHRI
所在地 大阪府寝屋川市木屋元町3番9号 アクセス 京阪電車 香里園駅 徒歩18分
販売価格 12,500万円(税込) 表面利回 7.86% 想定年間収入 9,821,076円 想定月間収入 818,423円
建物構造 RC造陸屋根 検査済書 記載証明あり 階数 4階建 築年月 1992年(平成4年)12月(法定残存18年) 建物面積 458.28㎡
間取り 総戸数:24戸(1K(19m2)×24戸) 総戸数 24戸 駐車場 なし 土地面積 245.52
土地権利 敷地権 私道負担面積 -- 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第1種住居 建ぺい率 60% 容積率 200% 国土法届出 不要
接道状況 北側 幅員 6.6m ・ 西側 幅員 4m 現況 賃貸中 引渡し 即時 次回更新予定日 2022/01/25
更新日 2021/12/24 建築確認番号 -- 管理番号 -- 取引形態 媒介
注意事項 ご不明な点がございましたら、Reliable株式会社(リライアブル)までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。

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