取扱収益物件
秋田県秋田市での4階建RC造築後23年（法定残存24年） 物件情報をお届けいたします！！
-
- 価格
- 13,000万円(税込)
-
- 想定利回
- 8.23%
- 現行利回
- 7.58%
-
- 所在地
- 秋田県秋田市楢山本町3-16
-
- アクセス
- R秋田新幹線・奥羽本線 秋田駅 バス７分 楢山広小路 停歩３分
＊大手スーパー徒歩２分！大手コンビニ徒歩５分！ ＊建物設備EVあり ＊建築後23年のRC造、検査済書 あり
秋田県秋田市での4階建RC造築後23年
物件情報をお届けいたします！！
------------------
┣☆イニシアティブ楢山2
┣☆秋田県秋田市楢山本町3-16
------------------
【価 格】13000万円（税込）
【交 通】JR秋田新幹線・奥羽本線 秋田駅 バス７分 楢山広小路 停歩３分
【利 回】満室想定 8.23％ 年収10,693,104円
【構 造】RC造 検査済書 あり
【建築時期】1999年（平成 11年） 12月 （法定残存24年）
====★おすすめポイント★====
■総戸数：12戸（事務所×1戸・住居×11戸） 駐車場：11台
■現状12戸中1戸空 稼働率90％
満室想定 7.58％ 年収9,853,104円
＊大手スーパー徒歩２分！大手コンビニ徒歩５分！
＊建物設備EVあり
＊建築後23年のRC造、検査済書 あり
====★積算価格について★====
路線価格：33,000円/平米
土地：14,688,300円（445.10平米）
建物：66,516,766円（651.31平米）
合計：81,205,066円！(弊社計算)
ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。
※お問い合わせ及びご契約については
先着順とさせて頂いております事、
予めご了承頂けますようお願い申しげます。
物件情報
| 物件・建物名称 | イニシアティブ楢山2 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 秋田県秋田市楢山本町3-16 | アクセス | R秋田新幹線・奥羽本線 秋田駅 バス７分 楢山広小路 停歩３分 | ||||
| 販売価格 | 13,000万円(税込) | 表面利回 | 8.23% | 想定年間収入 | 10,693,104円 | 想定月間収入 | 891,092円 |
| 建物構造 | RC造陸屋根 検査済書 記載証明あり | 階数 | 4階建 | 築年月 | 1999年（平成 11年） 12月 （法定残存24年） | 建物面積 | 651.31㎡ |
| 間取り | 事務所×1戸・住居（3LDK×5戸・3DK×6戸）×11戸 | 総戸数 | 12戸 | 駐車場 | 駐車スペース11区画 | 土地面積 | 445.10㎡ |
| 土地権利 | 敷地権 | 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 東南側公道 幅員4.0ｍ | 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 | 次回更新予定日 | 2022/01/25 |
| 更新日 | 2021/12/24 | 建築確認番号 | -- | 管理番号 | -- | 取引形態 | 媒介 |
| 注意事項 |
ご不明な点がございましたら、Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社（リライアブル）までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。 ○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。 物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。 |
||||||
上記物件詳細資料等の詳しい内容をＰＤＦファイルにての依頼は↓↓↓のリンクよりお願いします。
この物件を問い合わせ※件名に物件・建物名称の記載お願いします。
ご自身のメールでのお問い合わせは↓↓↓のリンクよりお願いします。
Reliableでは、一棟収益マンション・ビルの売却や査定に関するご相談なども受け付けております。売却を希望する一棟収益マンション、ビルがある、とりあえず査定だけ受けたいなどのときは、Reliableまでご相談ください。