取扱収益物件
秋田県秋田市での4階建RC造築後23年(法定残存24年) 物件情報をお届けいたします!!
秋田県秋田市での4階建RC造築後23年
物件情報をお届けいたします!!
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┣☆イニシアティブ楢山2
┣☆秋田県秋田市楢山本町3-16
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【価 格】13000万円(税込)
【交 通】JR秋田新幹線・奥羽本線 秋田駅 バス7分 楢山広小路 停歩3分
【利 回】満室想定 8.23% 年収10,693,104円
【構 造】RC造 検査済書 あり
【建築時期】1999年(平成 11年) 12月 (法定残存24年)
====★おすすめポイント★====
■総戸数:12戸(事務所×1戸・住居×11戸) 駐車場:11台
■現状12戸中1戸空 稼働率90%
満室想定 7.58% 年収9,853,104円
*大手スーパー徒歩2分!大手コンビニ徒歩5分!
*建物設備EVあり
*建築後23年のRC造、検査済書 あり
====★積算価格について★====
路線価格:33,000円/平米
土地:14,688,300円(445.10平米)
建物:66,516,766円(651.31平米)
合計:81,205,066円!(弊社計算)
ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。
※お問い合わせ及びご契約については
先着順とさせて頂いております事、
予めご了承頂けますようお願い申しげます。
物件情報
物件・建物名称 | イニシアティブ楢山2 | ||||||
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所在地 | 秋田県秋田市楢山本町3-16 | アクセス | R秋田新幹線・奥羽本線 秋田駅 バス7分 楢山広小路 停歩3分 | ||||
販売価格 | 13,000万円(税込) | 表面利回 | 8.23% | 想定年間収入 | 10,693,104円 | 想定月間収入 | 891,092円 |
建物構造 | RC造陸屋根 検査済書 記載証明あり | 階数 | 4階建 | 築年月 | 1999年(平成 11年) 12月 (法定残存24年) | 建物面積 | 651.31㎡ |
間取り | 事務所×1戸・住居(3LDK×5戸・3DK×6戸)×11戸 | 総戸数 | 12戸 | 駐車場 | 駐車スペース11区画 | 土地面積 | 445.10㎡ |
土地権利 | 敷地権 | 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
接道状況 | 東南側公道 幅員4.0m | 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 | 次回更新予定日 | 2022/01/25 |
更新日 | 2021/12/24 | 建築確認番号 | -- | 管理番号 | -- | 取引形態 | 媒介 |
注意事項 |
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