大阪府寝屋川市での2階建木造築後44年物件情報をお届けいたします！！

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大阪府寝屋川市での2階建木造築後44年物件情報をお届けいたします！！

価格

590万円(税込)
想定利回

10.77%

現行利回

10.77%

所在地

大阪府寝屋川市黒原旭町2-3
アクセス

京阪本線　萱島駅　徒歩23分

＊オーナ－チェンジ＊条件は家賃/共益費53,000円/月　＊年収636,000円/年　想定利回り10.77％です。＊建物は、令和3年10月に約250万円かけられてリフォーム工事済みです。即入居可能状態です。

大阪府寝屋川市での2階建木造築後44年
物件情報をお届けいたします！！

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┣☆連棟式住宅
　　┣☆大阪府寝屋川市黒原旭町2-3
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【価　　格】590万円（税込）
【交　　通】京阪本線　萱島駅　徒歩23分
【利　　回】満室想定　10.77％　年収636,000円
【構　　造】木造　検査済書　確認中
【建築時期】1978年（昭和53年） 10月　

====★おすすめポイント★====
＊入居者確定
＊条件は家賃52,000円/月　共益費1,000円/月　
＊年収636,000円/年　想定利回り10.77％

＊建物は、令和3年10月に約250万円かけられてリフォーム工事済みです。即入居可能状態です。

====★固定資産評価額、年税額★====
土地　3,326,971円
建物　682,208円　

年税額 22,684円/年

ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。
※お問い合わせ及びご契約については　
先着順とさせて頂いております事、
予めご了承頂けますようお願い申しげます。

物件情報

物件・建物名称	連棟式住宅
所在地	大阪府寝屋川市黒原旭町2-3			アクセス	京阪本線　萱島駅　徒歩23分
販売価格	590万円(税込)	表面利回	10.77%	想定年間収入	636,000円	想定月間収入	53,000円
建物構造	木造瓦葺	階数	2階建	築年月	1978年（昭和53年） 10月	建物面積	43.83㎡
間取り	3DK	総戸数	1戸	駐車場	なし	土地面積	51.17㎡
土地権利	所有権	私道負担面積	約7.5㎡	地目	宅地	都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2 種中高層住居専用地域	建ぺい率	60%	容積率	200%	国土法届出	不要
接道状況	北側 3.87ｍ（42-2 項道路）約7.5 ㎡私道負担再建築時は、約8 ㎡となります。	現況	空家	引渡し	即時	次回更新予定日	2022/03/07
更新日	2022/02/07	建築確認番号	--	管理番号	--	取引形態	媒介
注意事項	ご不明な点がございましたら、Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社（リライアブル）までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。 ○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。　物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。