兵庫県姫路市、駅徒歩8分での4階建RC造ファミリーマンション築後25年物件情報をお届けいたします！！

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価格

25,000万円(税込)
想定利回

7.56%

現行利回

5.52%

所在地

兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目216
アクセス

山陽電鉄本線 / 白浜の宮駅徒歩8分
山陽電鉄本線 / 八家駅徒歩19分

＊ファミリータイプマンション＊南側北側両面道路

いつも大変お世話になっております。
リライアブル仲西です。

兵庫県姫路市での4階建RC造築後25年
物件情報をお届けいたします！！

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┣☆ツインピアA棟・B棟
　　┣☆兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目216
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【価　　格】25000万円（税込）
【交　　通】山陽電鉄本線 / 白浜の宮駅徒歩8分
【利　　回】満室想定　7.56％　年収18,900,000円
【構　　造】RC造　検査済書　あり
【建築時期】1998年（平成10年） 2月　（法定残存22年）

====★おすすめポイント★====
■総戸数：22戸（３LDK×12戸、2LDK×7戸、4LDK×3戸）駐車場：10台
■現状22戸中6戸空　稼働率72％
　
＊ファミリータイプマンション
＊南側北側両面道路

====★固定資産評価額、年税額★====
土地　 48,941,949円
建物　105,412,581円

年税額　1,955,900円

====★積算価格について★====
路線価格：61000円/平米
土地： 67,893,000円（1113平米）
建物：151,651,149円（1619.91平米）
合計：219,544,149円！(弊社計算)

ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。

物件情報

物件・建物名称	ツインピアA棟・B棟
所在地	兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目216			アクセス	山陽電鉄本線 / 白浜の宮駅徒歩8分山陽電鉄本線 / 八家駅徒歩19分
販売価格	25,000万円(税込)	表面利回	7.56%	想定年間収入	18,900,000円	想定月間収入	1,575,000円
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根	階数	4階建	築年月	1998年（平成10年） 2月　（法定残存22年）	建物面積	1619.91㎡
間取り	３LDK×12戸、2LDK×7戸、4LDK×3戸	総戸数	22戸	駐車場	駐車場：10台	土地面積	1113㎡
土地権利	所有権	私道負担面積	無し㎡	地目	宅地	都市計画区域	市街化区域
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60%	容積率	200%	国土法届出	不要
接道状況	南側　公道　６ｍ　・　北側　公道　１６ｍ	現況	賃貸中	引渡し	即時	次回更新予定日	2022/04/01
更新日	2022/03/01	建築確認番号	--	管理番号	--	取引形態	一般媒介
注意事項	ご不明な点がございましたら、Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社（リライアブル）までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。 ○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。　物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。