取扱収益物件

兵庫県姫路市、駅徒歩8分での4階建RC造ファミリーマンション築後25年 物件情報をお届けいたします!!

兵庫県姫路市、駅徒歩8分での4階建RC造ファミリーマンション築後25年 物件情報をお届けいたします!!

  • 価格
    25,000万円(税込)
  • 想定利回
    7.56%
    現行利回
    5.52%
  • 所在地
    兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目216
  • アクセス
    山陽電鉄本線 / 白浜の宮駅 徒歩8分
    山陽電鉄本線 / 八家駅 徒歩19分

MAP

*ファミリータイプマンション *南側北側両面道路

いつも大変お世話になっております。
リライアブル仲西です。

兵庫県姫路市での4階建RC造築後25年
物件情報をお届けいたします!!

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┣☆ツインピアA棟・B棟
  ┣☆兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目216
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【価  格】25000万円(税込)
【交  通】山陽電鉄本線 / 白浜の宮駅 徒歩8分
【利  回】満室想定 7.56% 年収18,900,000円
【構  造】RC造 検査済書 あり
【建築時期】1998年(平成10年) 2月 (法定残存22年)

====★おすすめポイント★====
■総戸数:22戸(3LDK×12戸、2LDK×7戸、4LDK×3戸) 駐車場:10台
■現状22戸中6戸空 稼働率72%
 
*ファミリータイプマンション
*南側北側両面道路

====★固定資産評価額、年税額★====
土地  48,941,949円
建物 105,412,581円

年税額 1,955,900円

====★積算価格について★====
路線価格:61000円/平米
土地: 67,893,000円(1113平米)
建物:151,651,149円(1619.91平米)
合計:219,544,149円!(弊社計算)


ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。

物件情報

物件・建物名称 ツインピアA棟・B棟
所在地 兵庫県姫路市白浜町寺家1丁目216 アクセス 山陽電鉄本線 / 白浜の宮駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 / 八家駅 徒歩19分
販売価格 25,000万円(税込) 表面利回 7.56% 想定年間収入 18,900,000円 想定月間収入 1,575,000円
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 階数 4階建 築年月 1998年(平成10年) 2月 (法定残存22年) 建物面積 1619.91㎡
間取り 3LDK×12戸、2LDK×7戸、4LDK×3戸 総戸数 22戸 駐車場 駐車場:10台 土地面積 1113㎡
土地権利 所有権 私道負担面積 無し㎡ 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60% 容積率 200% 国土法届出 不要
接道状況 南側 公道 6m ・ 北側 公道 16m 現況 賃貸中 引渡し 即時 次回更新予定日 2022/04/01
更新日 2022/03/01 建築確認番号 -- 管理番号 -- 取引形態 一般媒介
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