宝塚市での5階建てRC造築後22年物件情報をお届けいたします！！

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宝塚市での5階建てRC造築後22年物件情報をお届けいたします！！

価格

33,480万円(税込)
想定利回

5.49%

現行利回

5.49%

所在地

兵庫県宝塚市旭町２丁目１２番２４号
アクセス

阪急宝塚本線　清荒神駅　徒歩8分

●敷地面積900平米越え　 ●管理条件付（要相談） ●上記年間収入には看板代11万円/年（税込）が含まれております。 ●2019/2　EV修繕工事、2019/5　消防設備改修工事 ●2020/7　フェンス修繕工事、2020/9　電極防取替工事、2020/12　駐車区画白線引替 ●2021/4　警報機不具合修繕工事

宝塚市での5階建てRC造築後22年
物件情報をお届けいたします！！

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┣☆鈴彩館【満室稼働中】
　　┣☆宝塚市旭町２丁目１２番２４号
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【価　　格】33,480万円（税込）
【交　　通】阪急宝塚本線　清荒神駅　徒歩8分
【利　　回】満室想定　5.49％　年収18,413,192円
【構　　造】RC造　検査済証　あり
【建築時期】1998年（平成10年）1月　（法定残存25年）

====★おすすめポイント★====
■総戸数：15戸(2LDK×8戸、3LDK×7戸　66.3㎡タイプ）駐車場：13台
■現状15戸中0戸空　稼働率100％　

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====★固定資産評価額、年税額★====
土地　105,155,020円
建物　 67,840,470円

年税額 1,503,700円

====★積算価格について★====
路線価格：135,000円/平米
土地：122,814,900円（909.74平米）
建物： 97,572,340円（1,042.25平米）
合計：220,387,240円！(弊社計算)

ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。

物件情報

物件・建物名称	鈴彩館【満室稼働中】
所在地	兵庫県宝塚市旭町２丁目１２番２４号			アクセス	阪急宝塚本線　清荒神駅　徒歩8分
販売価格	33,480万円(税込)	表面利回	5.49%	想定年間収入	18,413,192円	想定月間収入	1,534,433円
建物構造	RC造	階数	5階建	築年月	1998年（平成10年）1月　（法定残存25年）	建物面積	1042.25㎡
間取り	総戸数：15戸(2LDK×8戸、3LDK×7戸　66.3㎡タイプ）	総戸数	15戸	駐車場	駐車区画13区画	土地面積	909.74
土地権利	所有権	私道負担面積	--	地目	宅地	都市計画区域	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60%	容積率	200%	国土法届出	不要
接道状況	3方角地（北側　幅員4.0Ⅿ　接道10.32Ⅿ・西側　幅員13Ⅿ　接道43.95Ⅿ・南側　幅員8Ⅿ　接道24.64Ⅿ）	現況	賃貸中	引渡し	即時	次回更新予定日	2022/07/20
更新日	2022/06/21	建築確認番号	--	管理番号	--	取引形態	専属
注意事項	ご不明な点がございましたら、Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社（リライアブル）までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。 ○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。　物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。