取扱収益物件

札幌市豊平区での4階建RC造築後14年 物件情報をお届けいたします!!

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  • 価格
    1億6,250万円(税込)
  • 想定利回
    6.80%
    現行利回
    6.80%
  • 所在地
    札幌市豊平区豊平2条5丁目1-3
  • アクセス
    東西線「菊水」駅 徒歩6分

MAP

*貸室面積、30.24~35.94平米タイプになります。 *上記収入には、駐車区画2区画よりロードヒーティング徴収を含みます。 *駐車場区画は、1区画ビルトイン、1区画青空になります。 *北東側 公道 幅員9m 

札幌市豊平区での4階建RC造築後14年
物件情報をお届けいたします!!

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┣☆スリーナイン豊平(999 Toyohira)
  ┣☆札幌市豊平区豊平2条5丁目1-3
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【価  格】1億6,250万円(税込)
【交  通】東西線「菊水」駅 徒歩6分
【利  回】満室想定 6.80% 年収11,054,400円
【構  造】RC造 検査済証 有
【建築時期】2011年(平成23年)2月 (法定残存33年)

====★おすすめポイント★====
■総戸数:18戸(1LDK ×18戸) 駐車場:2台
■現状18戸中0戸空 稼働率100%
 
*貸室面積、30.24~35.94平米タイプになります。
*上記収入には、駐車区画2区画よりロードヒーティング徴収を含みます。
*駐車場区画は、1区画ビルトイン、1区画青空になります。
*北東側 公道 幅員9m 

====★積算価格について★====
路線価格:120,000円/平米
土地: 32,178,000円(268.15平米)
建物:103,419,191円(736.47平米)
合計:135,597,191円!(弊社計算)

物件情報

物件・建物名称 スリーナイン豊平(999 Toyohira)
所在地 札幌市豊平区豊平2条5丁目1-3 アクセス 東西線「菊水」駅 徒歩6分
販売価格 1億6,250万円(税込) 表面利回 6.80% 想定年間収入 11,054,400円 想定月間収入 921,200円
建物構造 RC造 検査済証 あり 階数 4階建 築年月 2011年(平成23年)2月 (法定残存33年) 建物面積 736.47㎡
間取り 総戸数:18戸(1LDK ×18戸 総戸数 18戸 駐車場 ビルトイン1台、青空1区画 合計2台 土地面積 268.15
土地権利 所有権 私道負担面積 無し㎡ 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80% 容積率 300% 国土法届出 不要
接道状況 北東側 公道 幅員9m  現況 満室稼働中 引渡し 即時 次回更新予定日 2024/04/10
更新日 2024/03/11 建築確認番号 -- 管理番号 -- 取引形態 一般媒介
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