取扱収益物件
駅徒歩12分のファミリ－タイプマンションです。
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- 価格
- 9800万円(税込)
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- 想定利回
- 8.16%
- 現行利回
- 4.68%
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- 所在地
- 交野市私部１ 丁目43-7
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- アクセス
- 京阪交野線/交野市駅 歩12分
ＪＲ片町線/河内磐船駅 歩20分 京阪交野線/郡津駅 歩26分
現、オーナ－工務店に付き手入れ良好
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富尾マンション
<大阪府交野市私部1丁目43-7>
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【価格】9,800万円（税込）
【交通】京阪交野線 / 交野市駅 徒歩9分
【利回】満室想定 8.16％ 想定年収7,995,600円
【構造】Ｓ造
【建築時期】平成6年8月 （残存12年）
＊おすすめポイント＊
2LDK×9戸 総戸数9戸
平面駐車場8台・自販機（実積 2,500円/月 上記想定収入に含んでません。）
現オーナーは工務店になり新築当時より所有されいましたので
マンションの手入れ等行き届いてます。
＊積算価格について＊
路線価格：88,000円/㎡
★★★積算評価が売買価格下回り★★★
土地：28,430,160円
建物：26,276,162円
合計：54,706,322円！(弊社計算)
物件情報
| 物件・建物名称 | 富尾マンション | ||||||
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| 所在地 | 交野市私部１ 丁目43-7 | アクセス |
京阪交野線/交野市駅 歩12分 ＪＲ片町線/河内磐船駅 歩20分 京阪交野線/郡津駅 歩26分 |
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| 販売価格 | 9800万円(税込) | 表面利回 | 8.16% | 想定年間収入 | 7995600円 | 想定月間収入 | 666300円 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 | 築年月 | 平成6男8月 | 建物面積 | 522.45㎡ |
| 間取り | 2LDK×6戸 | 総戸数 | 6戸 | 駐車場 | 8台 | 土地面積 | 323.07㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 北側 6.4Ｍ （法42-1-1 私部青山線） | 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 | 次回更新予定日 | 2021/01/11 |
| 更新日 | 2020/12/10 | 建築確認番号 | -- | 管理番号 | -- | 取引形態 | 専属 |
| 注意事項 |
ご不明な点がございましたら、Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社（リライアブル）までお問い合わせ下さい。 平日でもお気軽にお問い合わせください。 ○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。 物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。 |
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