取扱収益物件

駅徒歩12分のファミリ-タイプマンションです。

駅徒歩12分のファミリ-タイプマンションです。

  • 価格
    9800万円(税込)
  • 想定利回
    8.16%
    現行利回
    4.68%
  • 所在地
    交野市私部1 丁目43-7
  • アクセス
    京阪交野線/交野市駅 歩12分
    JR片町線/河内磐船駅 歩20分 京阪交野線/郡津駅 歩26分

MAP

現、オーナ-工務店に付き手入れ良好

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富尾マンション
  <大阪府交野市私部1丁目43-7>
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【価格】9,800万円(税込)
【交通】京阪交野線 / 交野市駅 徒歩9分
【利回】満室想定 8.16% 想定年収7,995,600円
【構造】S造 
【建築時期】平成6年8月 (残存12年)

*おすすめポイント*
2LDK×9戸 総戸数9戸
平面駐車場8台・自販機(実積 2,500円/月 上記想定収入に含んでません。)
現オーナーは工務店になり新築当時より所有されいましたので
マンションの手入れ等行き届いてます。


*積算価格について*
路線価格:88,000円/㎡
★★★積算評価が売買価格下回り★★★
土地:28,430,160円
建物:26,276,162円
合計:54,706,322円!(弊社計算)

物件情報

物件・建物名称 富尾マンション
所在地 交野市私部1 丁目43-7 アクセス 京阪交野線/交野市駅 歩12分
JR片町線/河内磐船駅 歩20分 京阪交野線/郡津駅 歩26分
販売価格 9800万円(税込) 表面利回 8.16% 想定年間収入 7995600円 想定月間収入 666300円
建物構造 鉄骨造 階数 3階建 築年月 平成6男8月 建物面積 522.45㎡
間取り 2LDK×6戸 総戸数 6戸 駐車場 8台 土地面積 323.07㎡ 
土地権利 所有権 私道負担面積 -- 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60% 容積率 200% 国土法届出 不要
接道状況 北側 6.4M (法42-1-1 私部青山線) 現況 賃貸中 引渡し 相談 次回更新予定日 2021/01/11
更新日 2020/12/10 建築確認番号 -- 管理番号 -- 取引形態 専属
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