取扱収益物件
札幌市東区での4階建RC造築後18年 物件情報をお届けいたします！！
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- 価格
- 11,500万円(税込)
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- 想定利回
- 6.95%
- 現行利回
- 6.95%
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- 所在地
- 札幌市東区北二十五条東１丁目5-16
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- アクセス
- 地下南北線「北２４条」駅徒歩9分
＊貸室面積、35.8～37.9平米タイプ ＊システムキッチン仕様のマンションです。 ＊外壁タイル張り、オール電化仕様 ＊角地（南側 幅員11ｍ・東側 幅員11ｍ）
札幌市東区での4階建RC造築後18年
物件情報をお届けいたします！！
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┣☆エビスパレス２５
┣☆札幌市東区北二十五条東１丁目5-16
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【価 格】11,500万円（税込）
【交 通】地下南北線「北２４条」駅徒歩9分
【利 回】満室想定 6.95％ 年収 8,000,400円
【構 造】RC造 検査済証 あり
【建築時期】2007年（平成19年） 1月 （法定残存29年）
====★おすすめポイント★====
■総戸数：12戸（1LDK ×12戸） 駐車区画5区画
■現状12戸中0戸空 稼働率100％
＊貸室面積、35.8～37.9平米タイプ
＊システムキッチン仕様のマンションです。
＊外壁タイル張り、オール電化仕様
＊角地（南側 幅員11ｍ・東側 幅員11ｍ）
====★積算価格について★====
路線価格： 100,000円/平米
土地：24,495,000円（244.95平米）
建物：59,954,723円（485.84平米）
合計：84,449,723円！(弊社計算)
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物件情報
| 物件・建物名称 | エビスパレス２５ | ||||||
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| 所在地 | 札幌市東区北二十五条東１丁目5-16 | アクセス | 地下南北線「北２４条」駅徒歩9分 | ||||
| 販売価格 | 11,500万円(税込) | 表面利回 | 6.95% | 想定年間収入 | 8,000,400円 | 想定月間収入 | 666,700円 |
| 建物構造 | RC造 検査済証 あり | 階数 | 4階建 | 築年月 | 2007年（平成19年） 1月 （法定残存29年） | 建物面積 | 485.84㎡ |
| 間取り | ■総戸数：12戸（1LDK ×12戸） 駐車区画5区画 | 総戸数 | 12戸 | 駐車場 | 駐車区画5区画 | 土地面積 | 244.95㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 角地（南側 幅員11ｍ・東側 幅員11ｍ） | 現況 | 満室稼働中 | 引渡し | 即時 | 次回更新予定日 | 2025/12/19 |
| 更新日 | 2024/12/20 | 建築確認番号 | -- | 管理番号 | -- | 取引形態 | 媒介 |
| 注意事項 |
ご不明な点がございましたら、Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社（リライアブル）までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。 ○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。 物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します |
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