大阪府交野市での3階建Ｓ造築後26年ファミリータイプマンションをお届けいたします！

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大阪府交野市での3階建Ｓ造築後26年ファミリータイプマンションをお届けいたします！

価格

9,800万円(税込)
想定利回

7.87%

現行利回

4.42%

所在地

交野市私部１丁目43-7
アクセス

京阪交野線/交野市駅歩12分
ＪＲ片町線/河内磐船駅歩20分京阪交野線/郡津駅歩26分

＊敷地面積323㎡超え　＊自販機（実積　2,500円/月　上記想定収入に含んでません。）＊現オーナーは工務店になり新築当時より所有されいましたので　　マンションの手入れ等行き届いてます。

大阪府交野市での3階建Ｓ造築後27年
物件情報をお届けいたします！！

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┣☆富尾マンション
　　┣☆大阪府交野市私部1丁目43-7
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【価　　格】9,800万円（税込）
【交　　通】京阪交野線 / 交野市駅徒歩9分
【利　　回】満室想定　7.87％　想定年収7,722,000円
【構　　造】S造　検査済書　なし
【建築時期】1994年（平成 6年） 8月　（法定残存7年）

====★おすすめポイント★====
■総戸数：9戸（2LDK×9戸）駐車場：8台
■現状、9戸中4戸空　稼働率55.5％

＊敷地面積323㎡超え　
＊自販機（実積　2,500円/月　上記想定収入に含んでません。）
＊現オーナーは工務店になり新築当時より所有されいましたので
　　マンションの手入れ等行き届いてます。

====★固定資産評価額、年税額★====
土地　22,343,521円
建物　24,603,755円　

年税額 492,740円００８

====★積算価格について★====
路線価格：89,000円/平米
土地：28,753,230円（323.07平米）
建物：20,437,015円（522.45平米）
合計：49,190,245円！(弊社計算)

ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。

物件情報

物件・建物名称	富尾マンション
所在地	交野市私部１丁目43-7			アクセス	京阪交野線/交野市駅歩12分ＪＲ片町線/河内磐船駅歩20分京阪交野線/郡津駅歩26分
販売価格	9,800万円(税込)	表面利回	7.88%	想定年間収入	7,722,000円	想定月間収入	643,500円
建物構造	鉄骨造	階数	3階建	築年月	平成6年8月	建物面積	522.45㎡
間取り	2LDK×9戸	総戸数	9戸	駐車場	8台	土地面積	323.07㎡
土地権利	所有権	私道負担面積	--	地目	宅地	都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60%	容積率	200%	国土法届出	不要
接道状況	北側　6.4Ｍ　（法42-1-1　私部青山線）	現況	賃貸中	引渡し	相談	次回更新予定日	2022/01/25
更新日	2021/12/24	建築確認番号	--	管理番号	--	取引形態	専属
注意事項	ご不明な点がございましたら、Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社（リライアブル）までお問い合わせ下さい。平日でもお気軽にお問い合わせください。 ○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。