秋田県横手市での地下１階付５階建RC造築後33年物件情報をお届けいたします！！

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秋田県横手市での地下１階付５階建RC造築後33年物件情報をお届けいたします！！

価格

10,300万円(税込)
想定利回

14.46%

現行利回

13.66%

所在地

秋田県横手市平和町3－25
アクセス

ＪＲ奥羽本線　横手駅　徒歩10分

＊生活至便の良い立地に付き入居率の良いマンションです。＊オ－トロック、セパレートタイプ（1Rは25平米～29平米タイプ）

秋田県横手市での地下１階付５階建RC造築後33年
物件情報をお届けいたします！！

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┣☆スクエア横手
　　┣☆秋田県横手市平和町3－25
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【価　　格】10300万円（税込）
【交　　通】ＪＲ奥羽本線　横手駅　徒歩10分
【利　　回】満室想定　14.46％　年収15,458,112円
【構　　造】RC造　検査済書　あり
　　S造検査済書　あり
【建築時期】①1989年（平成 1年） 4月　（法定残存14年）
　　 ② 1988年（昭和63年） 12月　（法定残存0年）
　　　　　　　　
====★おすすめポイント★====
■総戸数：19戸（1R×9戸、3LDK×9戸、店舗×1戸）駐車場：８　区画
■現状19戸中2戸空　稼働率89％
　
＊生活至便の良い立地に付き入居率の良いマンションです。
＊オ－トロック、セパレートタイプ（1Rは25平米～29平米タイプ）
＊空２部屋で、クリーニング済
＊間取り変更、空戸1戸、３ＬＤＫ→２ＬＤＫ工事実施直後

====★固定資産評価額、年税額★====
土地　15,171,520円
建物　83,216,830円

年税額　1,240,700円

====★積算価格について★====
路線価格：18,000円/平米
土地：19,044,000円（1,058.00平米）
建物：61,469,532円（1,031.81平米）
建物： 1,011,319円（279.60平米）
合計：81,524,851円！(弊社計算)

ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。
※お問い合わせ及びご契約については　
先着順とさせて頂いております事、
予めご了承頂けますようお願い申しげます。

物件情報

物件・建物名称	スクエア横手
所在地	秋田県横手市平和町3－25			アクセス	ＪＲ奥羽本線　横手駅　徒歩10分
販売価格	10,300万円(税込)	表面利回	14.46%	想定年間収入	15,458,112円	想定月間収入	1,288,176円
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根、鉄骨造陸屋根	階数	地下１階付５階建、鉄骨造陸屋根階建	築年月	平成１年4月、昭和63年12月	建物面積	1,031.81㎡、279.60㎡㎡
間取り	店舗×1区画、3LDK×9戸、1R×9戸	総戸数	19戸	駐車場	8区画	土地面積	1058.00
土地権利	所有権	私道負担面積	--	地目	宅地	都市計画区域	市街化区域
用途地域	第２種住居地域、商業地域	建ぺい率	60、80%	容積率	200、300%	国土法届出	不要
接道状況	南東側　公道　幅員7.5ｍ（平和町5号線）	現況	賃貸中	引渡し	即時	次回更新予定日	2023/03/14
更新日	2023/02/15	建築確認番号	--	管理番号	--	取引形態	一般媒介
注意事項	ご不明な点がございましたら、Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社（リライアブル）までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。 ○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。　物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。