取扱収益物件
大阪府交野市での3階建S造築後28年 ファミリータイプマンションをお届けいたします!
大阪府交野市での3階建S造築後28年
物件情報をお届けいたします!!
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┣☆富尾マンション
┣☆大阪府交野市私部1丁目43-7
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【価 格】9,800万円(税込)
【交 通】京阪交野線 / 交野市駅 徒歩9分
【利 回】満室想定 7.87% 想定年収7,722,000円
【構 造】S造 検査済書 なし
【建築時期】1994年(平成 6年) 8月 (法定残存6年)
====★おすすめポイント★====
■総戸数:9戸(2LDK×9戸) 駐車場:8台
■現状、9戸中4戸空 稼働率55.5%
*敷地面積323㎡超え
*自販機(実積 2,500円/月 上記想定収入に含んでません。)
*現オーナーは工務店になり新築当時より所有されいましたので
マンションの手入れ等行き届いてます。
====★固定資産評価額、年税額★====
土地 22,343,521円
建物 24,603,755円
年税額 492,740円008
====★積算価格について★====
路線価格:89,000円/平米
土地:28,753,230円(323.07平米)
建物:17,517,441円(522.45平米)
合計:46,270,671円!(弊社計算)
ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。
物件情報
物件・建物名称 | 富尾マンション | ||||||
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所在地 | 大阪府交野市私部1 丁目43-7 | アクセス |
京阪交野線/交野市駅 歩12分 JR片町線/河内磐船駅 歩20分 京阪交野線/郡津駅 歩26分 |
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販売価格 | 9,800万円(税込) | 表面利回 | 7.87% | 想定年間収入 | 7,722,000円 | 想定月間収入 | 643,500円 |
建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建 | 築年月 | 1994年(平成 6年) 8月 (法定残存6年) | 建物面積 | 522.45㎡ |
間取り | 総戸数:9戸(2LDK×9戸) 駐車場:8台 | 総戸数 | 9戸 | 駐車場 | 8区画 | 土地面積 | 323.07 |
土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
接道状況 | 北側 6.4M (法42-1-1 私部青山線) | 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 | 次回更新予定日 | 2023/03/14 |
更新日 | 2023/02/15 | 建築確認番号 | -- | 管理番号 | -- | 取引形態 | 一般媒介 |
注意事項 |
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