取扱収益物件

大阪府交野市での3階建S造築後28年 ファミリータイプマンションをお届けいたします!

大阪府交野市での3階建S造築後28年 ファミリータイプマンションをお届けいたします!

  • 価格
    9,800万円(税込)
  • 想定利回
    7.87%
    現行利回
    4.42%
  • 所在地
    大阪府交野市私部1 丁目43-7
  • アクセス
    京阪交野線/交野市駅 歩12分
    JR片町線/河内磐船駅 歩20分
    京阪交野線/郡津駅 歩26分

MAP

*敷地面積323㎡超え  *自販機(実積 2,500円/月 上記想定収入に含んでません。) *現オーナーは工務店になり新築当時より所有されいましたので   マンションの手入れ等行き届いてます。

大阪府交野市での3階建S造築後28年
物件情報をお届けいたします!!

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┣☆富尾マンション
  ┣☆大阪府交野市私部1丁目43-7
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【価  格】9,800万円(税込)
【交  通】京阪交野線 / 交野市駅 徒歩9分
【利  回】満室想定 7.87% 想定年収7,722,000円
【構  造】S造 検査済書 なし
【建築時期】1994年(平成 6年) 8月 (法定残存6年)

====★おすすめポイント★====
■総戸数:9戸(2LDK×9戸) 駐車場:8台
■現状、9戸中4戸空 稼働率55.5%

*敷地面積323㎡超え 
*自販機(実積 2,500円/月 上記想定収入に含んでません。)
*現オーナーは工務店になり新築当時より所有されいましたので
  マンションの手入れ等行き届いてます。

====★固定資産評価額、年税額★====
土地 22,343,521円
建物 24,603,755円 

年税額 492,740円008

====★積算価格について★====
路線価格:89,000円/平米
土地:28,753,230円(323.07平米)
建物:17,517,441円(522.45平米)
合計:46,270,671円!(弊社計算)


ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。

物件情報

物件・建物名称 富尾マンション
所在地 大阪府交野市私部1 丁目43-7 アクセス 京阪交野線/交野市駅 歩12分
JR片町線/河内磐船駅 歩20分
京阪交野線/郡津駅 歩26分
販売価格 9,800万円(税込) 表面利回 7.87% 想定年間収入 7,722,000円 想定月間収入 643,500円
建物構造 鉄骨造 階数 3階建 築年月 1994年(平成 6年) 8月 (法定残存6年) 建物面積 522.45㎡
間取り 総戸数:9戸(2LDK×9戸) 駐車場:8台 総戸数 9戸 駐車場 8区画 土地面積 323.07
土地権利 所有権 私道負担面積 -- 地目 宅地 都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60% 容積率 200% 国土法届出 不要
接道状況 北側 6.4M (法42-1-1 私部青山線) 現況 賃貸中 引渡し 即時 次回更新予定日 2023/03/14
更新日 2023/02/15 建築確認番号 -- 管理番号 -- 取引形態 一般媒介
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