取扱収益物件
名古屋市名東区での3階建RC造築後30年 売価物件情報をお届けいたします！！
-
- 価格
- １億5,000万円(税込)
-
- 想定利回
- 6.76%
- 現行利回
- 6.76%
-
- 所在地
- 愛知県名古屋市名東区社が丘４丁目803-1
-
- アクセス
- 東山線「本郷」徒歩13分
＊貸室面積、67.67平米タイプになります。 ＊全戸ファミリータイプマンションです。 ＊大規模修繕履歴：屋上防水、外壁塗装、鉄部塗装（２００５年１０月）他 ＊2023年、インターホン機器リニューアル工事 ＊EVなし、オートロック付き ＊外部駐車場あり（4台）
名古屋市名東区での3階建RC造築後30年
売価物件情報をお届けいたします！！
------------------
┣☆フォレスタ社ヶ丘
┣☆愛知県名古屋市名東区社が丘４丁目803-1
------------------
【価 格】１億5000万円（税込）
【交 通】東山線「本郷」徒歩13分
【利 回】満室想定 6.76％ 年収10,139,400円
【構 造】RC造 検査済証 あり
【建築時期】1995年（平成7年）8月 （法定残存17年）
====★おすすめポイント★====
■総戸数：9戸（2LDK×9戸） 駐車場：9台
■現状9戸中1戸空 稼働率88％
＊貸室面積、67.67平米タイプになります。
＊全戸ファミリータイプマンションです。
＊大規模修繕履歴：屋上防水、外壁塗装、鉄部塗装（２００５年１０月）他
＊2023年、インターホン機器リニューアル工事
＊EVなし、オートロック付き
＊外部駐車場あり（4台）
=★固定資産評価額、年税額について★=
土地評価額 71,270,211円
建物評価額 40,115,773円
年税額 918,524円
====★積算価格について★====
路線価格：170,000円/平米
土地：84,661,700円（498.01平米）
建物：43,504,085円（601.38平米）
合計：128,165,785円！(弊社計算)
ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。
物件情報
| 物件・建物名称 | フォレスタ社ヶ丘 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社が丘４丁目803-1 | アクセス | 東山線「本郷」徒歩13分 | ||||
| 販売価格 | １億5,000万円(税込) | 表面利回 | 6.76% | 想定年間収入 | 10,139,400円 | 想定月間収入 | 844,950円 |
| 建物構造 | RC造3階建 | 階数 | 3階建 | 築年月 | 1995年（平成7年）8月 （法定残存17年） | 建物面積 | 601.38㎡ |
| 間取り | ■総戸数：9戸（2LDK×9戸） | 総戸数 | ９戸 | 駐車場 | 駐車場：9台 外部駐車場あり（4台） | 土地面積 | 498.01㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | 無し㎡ | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 南東側 公道 幅員６．５Ｍ ・ 北東側 公道 幅員６．５Ｍ | 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 | 次回更新予定日 | 2024/11/17 |
| 更新日 | 2024/10/18 | 建築確認番号 | -- | 管理番号 | -- | 取引形態 | 一般媒介 |
| 注意事項 |
ご不明な点がございましたら、Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社（リライアブル）までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。 ○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。 物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。 |
||||||
