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一口に収益マンションの売却といっても、区分収益マンションと一棟収益マンションの売却の違いについて知識を持っておくことが重要です。一棟マンションは、区分マンションよりも査定価格や売却価格が高くなるケースがほとんどのため、購入希望者が見つかりにくいという懸念点があります。

だからこそ、一棟まるごと売却したい場合は、スムーズに売買取引ができるように、ノウハウやコツを知っておく必要があります。ここでは、大阪市で一棟収益マンションの売却をお考えの方に向けて、区分収益マンションと一棟収益マンションの違いと人気の間取りについてご紹介いたします。

大阪で一棟マンションの売却をお考えの方はぜひご参考ください。

部屋ごとの区分収益マンションと一棟まるごとの一棟収益マンションの売却の主な違いは、以下の4つです。

一棟収益マンションを売却するなら、成功するために知っておきたいのが部屋数による人気の違いです。

ファミリー向けのマンションの場合、部屋数として多いのは2LDK～4LDKです。家族構成や人数にもよりますが、どちらかというと2LDKや3LDKのほうが人気といわれています。

3LDKよりも2LDKのほうが価格や家賃がお手頃であること、そして物件が3LDKと同じ面積だった場合は一部屋が広く保てることが理由です。

ただし、あくまでもどちらのほうが人気かというだけで、3LDKが売れないというわけではありません。子供が大きくなって一人部屋がほしいとなると、部屋数が多いほうが好ましいでしょう。

また、オフィスがあるビジネスマンや学生が集まるエリアは、ワンルームの物件の需要が高いです。こういったエリアにある一棟収益マンションなら、高額売却が期待できます。

売却対象の物件があるエリアのマンション需要を的確に把握しておくことが大切です。

大阪市にある不動産業者・Reliableでは、一棟収益マンションの売却を承っております。Reliableでは過去の経験をもとに、ご満足いただける売買取引をサポートいたします。残債がある収益物件の査定・売却も可能です。お気軽に大阪市のReliableまでご相談ください。

一棟収益マンションは、部屋ごとの売却と異なる点が多数あります。高額取引になるため、買主探しに時間がかかるケースも珍しくありません。だからこそ、信頼できる不動産会社を選び、スムーズな取引を進めることが重要です。

大阪市にあるReliableでは、一棟収益マンションの売却に対応しております。残債があってもOKです。査定だけでも喜んで対応させていただきます。大阪市で区分収益マンション・一棟収益マンションの売却は、ぜひReliableへご依頼ください。