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札幌で収益マンションを所有されているオーナー様の中には、そろそろ大規模修繕の時期が近づき、どうすべきか頭を悩ませている方もいらっしゃるかもしれません。多額の費用がかかることを考えると、このまま修繕して...

利回りは何パーセントが目安なのか。そう考えて調べ始めたのに、表面利回りと実質利回りが出てきて混乱したり、数字が高い物件ほど不安になったりしませんか？とくに札幌の一棟物件は、冬の支出や設備更新の癖が収支...

相続で収益物件を引き継ぐことになったけれど、このまま持ち続けて大丈夫なのか、それとも売ったほうがいいのか。札幌の物件だと土地勘も薄くて、管理会社の言うとおりにしていいのか迷いますよね？家賃が入っている...

投資用マンションを売ろうと思ったとき、いちばん不安になりやすいのが、いくらで売れるかよりも、結局いくら手元に残るのかではないでしょうか。ローンの残りが思ったより多かったらどうしよう。利回りが落ちてきて...

要約： 不動産収益が思うように残らず、毎月の返済や維持費に追われる状態は見過ごしにくい問題です。結論として、キャッシュフローが悪化した場合は不動産売却を含めた選択が現実的な整理方法の一つになります。...