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要約：札幌で収益不動産を持つと、売るべきか保有を続けるべきか迷う場面があります。判断の軸は市況だけでなく、金利、修繕費、残債、相続の状況です。本記事では札幌の不動産市況を読みながら、売り時を逃しやすい...

札幌で収益マンションを所有されているオーナー様の中には、そろそろ大規模修繕の時期が近づき、どうすべきか頭を悩ませている方もいらっしゃるかもしれません。多額の費用がかかることを考えると、このまま修繕して...

利回りは何パーセントが目安なのか。そう考えて調べ始めたのに、表面利回りと実質利回りが出てきて混乱したり、数字が高い物件ほど不安になったりしませんか？とくに札幌の一棟物件は、冬の支出や設備更新の癖が収支...

相続で収益物件を引き継ぐことになったけれど、このまま持ち続けて大丈夫なのか、それとも売ったほうがいいのか。札幌の物件だと土地勘も薄くて、管理会社の言うとおりにしていいのか迷いますよね？家賃が入っている...

投資用マンションを売ろうと思ったとき、いちばん不安になりやすいのが、いくらで売れるかよりも、結局いくら手元に残るのかではないでしょうか。ローンの残りが思ったより多かったらどうしよう。利回りが落ちてきて...