取扱収益物件
大阪市西区での区分マンション築後7年 売価物件情報をお届けいたします！！
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- 価格
- 2,180万円(税込)
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- 想定利回
- 3.79%
- 現行利回
- 3.79%
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- 所在地
- 大阪市西区千代崎2丁目5-3
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- アクセス
- 【交 通】長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅まで徒歩5分
【交 通】阪神なんば線ドーム前駅まで徒歩6分
【交 通】中央線/阪神なんば線九条駅まで徒歩8分
＊京セラドーム・ドームシティ近隣で3駅3路線利用可！！ ＊アクセス立地、徒歩圏内で生活必需品が揃うマンション！！ ＊安定経営・将来性の高い物件です。
大阪市西区での区分マンション築後7年
売価物件情報をお届けいたします！！
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┣☆ファステート大阪ドームシティ【オーナ－チェンジ】
┣☆大阪市西区千代崎2丁目5-3
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【価 格】2,180万円（税込）
【交 通】長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅まで徒歩5分
【交 通】阪神なんば線ドーム前駅まで徒歩6分
【交 通】中央線/阪神なんば線九条駅まで徒歩8分
【利 回】満室想定 3.79％ 年収828,000円
【構 造】RC造 検査済証 あり
【建築時期】2017年（平成29年）2月 （法定残存40年）
====★賃貸借契約条件★====
■総戸数：1戸（1K）24.57平米タイプ （バルコニー3.64平米）
■賃貸借契約内容
賃料 家賃59,000円・共益費10,000円
表面利回り3.79.％
必要経費
管理費等 管理費等95,520円/年（管理費6,490円、積立1,470円）
固定資産税 69,120円/年
NET利回り3.04％
====★おすすめポイント★====
＊京セラドーム・ドームシティ近隣で3駅3路線利用可！！
＊アクセス立地、徒歩圏内で生活必需品が揃うマンション！！
＊安定経営・将来性の高い物件です。
物件情報
| 物件・建物名称 | ファステート大阪ドームシティ【オーナ－チェンジ】 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市西区千代崎2丁目5-3 | アクセス |
【交 通】長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅まで徒歩5分 【交 通】阪神なんば線ドーム前駅まで徒歩6分 【交 通】中央線/阪神なんば線九条駅まで徒歩8分 |
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| 販売価格 | 2,180万円(税込) | 表面利回 | 3.79% | 想定年間収入 | 828,000円 | 想定月間収入 | 69,000円 |
| 建物構造 | RC造 検査済証 あり | 階数 | 14階建 | 築年月 | 2017年（平成29年）2月 （法定残存40年） | 建物面積 | 24.57㎡ |
| 間取り | 1K | 総戸数 | 52戸 | 駐車場 | -- | 土地面積 | 297.44 |
| 土地権利 | 所有権 敷地権（持ち分116,935分の2,457） | 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 90% | 容積率 | 400% | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 |
北西側 公道 幅員8ｍ 南東側 公道 幅員6ｍ |
現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 | 次回更新予定日 | 2024/09/28 |
| 更新日 | 2024/08/29 | 建築確認番号 | -- | 管理番号 | -- | 取引形態 | 一般媒介 |
| 注意事項 |
ご不明な点がございましたら、Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社（リライアブル）までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。 ○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。 物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。 |
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