取扱収益物件
愛知県一宮市での5階建RC造築後33年 物件情報をお届けいたします！！【愛知県1棟売り収益マンション】
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- 価格
- 19300万円(税込)
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- 想定利回
- 9.33%
- 現行利回
- 9.33%
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- 所在地
- 愛知県一宮市三条郷東藤8-8
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- アクセス
- JR東海道本線「尾張一宮」駅 バス15分「尾張三条」停 徒歩2分
＊貸室面積、65平米タイプ ＊2022年屋上防水工事、エントランスリフォーム済 ＊EV、自販機、楽天モバイルアンテナ設置 ＊敷地外駐車場8区画あり ＊現状浄化槽対応ですが、工事を行うことで下水道にすることも可能です。
愛知県一宮市での5階建RC造築後33年
物件情報をお届けいたします！！
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┣☆グランツモリ
┣☆愛知県一宮市三条郷東藤8-8
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【価 格】19,300万円（税込）
【交 通】JR東海道本線「尾張一宮」駅 バス15分「尾張三条」停 徒歩2分
【利 回】満室想定 9.33％ 年収18,014,724円
【構 造】RC造 検査済証 有
【建築時期】1993年（平成5年）8月 （法定残存14年）
====★おすすめポイント★====
■総戸数：20戸（3LDK×20戸） 駐車区画30区画
■現状20戸中0戸空 稼働率100％
＊貸室面積、65平米タイプ
＊2022年屋上防水工事、エントランスリフォーム済
＊EV、自販機、楽天モバイルアンテナ設置
＊敷地外駐車場8区画あり
＊現状浄化槽対応ですが、工事を行うことで下水道にすることも可能です。
====★固定資産評価額、年税額について★====
土地評価額 34,903,177円
建物評価額 82,105,100円
年税額 1,512,100円
====★積算価格について★====
路線価格：52,000円/平米
土地：49,163,400円（945.45平米）
建物：85,245,106円（1430.90平米）
合計：134,408,506円！(弊社計算)
ご興味をお持ちいただけました際には、本メールへご返信ください。
物件情報
| 物件・建物名称 | グランツモリ | ||||||
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| 所在地 | 愛知県一宮市三条郷東藤8-8 | アクセス | JR東海道本線「尾張一宮」駅 バス15分「尾張三条」停 徒歩2分 | ||||
| 販売価格 | 19300万円(税込) | 表面利回 | 9.33% | 想定年間収入 | 18,014,724円 | 想定月間収入 | 1501227円 |
| 建物構造 | RC造 検査済証 有 | 階数 | 5階建 | 築年月 | 1993年（平成5年）8月 （法定残存14年） | 建物面積 | 1430.90㎡ |
| 間取り | 総戸数：20戸（3LDK×20戸） 駐車区画30区画 | 総戸数 | 総戸数：20戸（3LDK×20戸） 駐車区画30区画戸 | 駐車場 | 総戸数：20戸（3LDK×20戸） 駐車区画30区画 | 土地面積 | 945.45 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし㎡ | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 西側公道 | 現況 | 賃貸中（満室稼働） | 引渡し | 2026年9月1日以降 | 次回更新予定日 | 2026/05/08 |
| 更新日 | 2026/04/07 | 建築確認番号 | -- | 管理番号 | -- | 取引形態 | 一般媒介 |
| 注意事項 |
ご不明な点がございましたら、Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社（リライアブル）までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。 ○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。 物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。 |
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