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一棟マンションを売却して利益を出したいとお考えの方はいらっしゃいませんか？

せっかく売却するなら高額売却を期待したいものですが、そのためにはいくつかのポイントがあります。こちらでは、一棟マンションを高額で売却するためのポイントや注意点、手早く売却する方法、一室のみでも売却できるのかについてご紹介いたします。

一棟マンションを高額で売却するには、以下のポイントを押さえておきましょう。

一棟マンションを売却する際は、以下の点に注意しましょう。

売却に際してあまり時間に余裕がない場合は、スピーディーな不動産売却を目指しましょう。

一棟マンションを丸々売却するのではなく、一室のみの売却も可能です。ただし、一室のみを売却する場合は、マンションの部屋を分割して、複数の部屋を所有している区分登記という申請をする必要があります。

区分登記は数十万円の費用が必要で、土地家屋調査士という専門家に依頼しなければなりません。費用も時間もかかるので、一室のみで売却する際は時間とお金に余裕を持たせておきましょう。売却したのにマイナスになってしまったという事態にならないよう、注意が必要です。

また、一棟マンションは一般的に購入需要が低い傾向にあります。築年数が古い、設備が不十分などのデメリットがあると、売却の難易度はさらに上がってしまいます。マイナス要素になりうる実情がある場合は、長い目で見て売却活動を行いましょう。

大阪で一棟マンションを高額で売却するには、信頼できる業者選びが重要なポイントとなります。一棟マンションの売却を検討している方や、売却に関してお悩みをお持ちの方は、ぜひReliableをご利用ください。一棟マンションを含む豊富な仲介業務経験を活かして、お客様の大切な物件の売却を全力でサポートいたします。