取扱収益物件
秋田県秋田市での4階建RC造築後23年（法定残存24年） 物件情報をお届けいたします！！
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- 価格
- 13,000万円(税込)
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- 想定利回
- 8.23%
- 現行利回
- 8.23%
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- 所在地
- 秋田県秋田市楢山本町3-16
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- アクセス
- JR秋田新幹線・奥羽本線 秋田駅 バス７分 楢山広小路 停歩３分
＊大手スーパー徒歩２分！大手コンビニ徒歩５分！ ＊建物設備EVあり ＊建築後23年のRC造、検査済書 あり
秋田県秋田市での4階建RC造築後24年
物件情報をお届けいたします！！
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┣☆イニシアティブ楢山2【満室稼働中】
┣☆秋田県秋田市楢山本町3-16
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【価 格】13000万円（税込）→11,000万円（税込
【交 通】JR秋田新幹線・奥羽本線 秋田駅 バス７分 楢山広小路 停歩３分
【利 回】満室想定 8.20％→9.69％ 年収10,669,104円
【構 造】RC造 検査済書 あり
【建築時期】1999年（平成 11年） 12月 （法定残存23年）
====★水面下価格交渉★====
【価 格】11,000万円（税込）
【利 回】満室想定 9.69％ 年収10,669,104円
====★おすすめポイント★====
■総戸数：12戸（事務所×1戸・住居×11戸） 駐車場：11台
■現状12戸中0戸空 稼働率100％
＊大手スーパー徒歩２分！大手コンビニ徒歩５分！
＊建物設備EVあり
＊建築後23年のRC造、検査済書 あり
====★積算価格について★====
路線価格：33,000円/平米
土地：14,688,300円（445.10平米）
建物：63,745,234円（651.31平米）
合計：78,433,534円！(弊社計算)
ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。
物件情報
| 物件・建物名称 | イニシアティブ楢山2 | ||||||
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| 所在地 | 秋田県秋田市楢山本町3-16 | アクセス | JR秋田新幹線・奥羽本線 秋田駅 バス７分 楢山広小路 停歩３分 | ||||
| 販売価格 | 13,000万円(税込) | 表面利回 | 8.23% | 想定年間収入 | 10,669,104円 | 想定月間収入 | 889,092円 |
| 建物構造 | RC造 検査済書 あり | 階数 | 4階建 | 築年月 | 1999年（平成 11年） 12月 （法定残存23年） | 建物面積 | 651.31㎡ |
| 間取り | 事務所×1戸・住居（3LDK×5戸・3DK×6戸）×11戸 | 総戸数 | 12戸 | 駐車場 | 11区画 | 土地面積 | 445.10 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | -- | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 東南側公道 幅員4.0ｍ | 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 | 次回更新予定日 | 2023/03/14 |
| 更新日 | 2023/02/15 | 建築確認番号 | -- | 管理番号 | -- | 取引形態 | 一般媒介 |
| 注意事項 |
○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。 物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。 |
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