取扱収益物件
札幌市西区での4階建RC造築後21年 物件情報をお届けいたします！！
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- 価格
- 17,000万円(税込)
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- 想定利回
- 7.53%
- 現行利回
- 7.53%
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- 所在地
- 札幌市西区宮の沢二条４丁目4-55
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- アクセス
- 地下東西線 「宮の沢」駅 徒歩10分
＊貸室面積、37.10～62.95平米タイプ ＊敷地面積、199坪になります。 ＊エアコン設置マンションになります。 ＊ロードヒーティングは遠隔監視システム。 ＊南東側公道 幅員10.9ｍ ＊2024.6月末までの限定売却
札幌市西区での4階建RC造築後21年
物件情報をお届けいたします！！
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┣☆シャンブル
┣☆札幌市西区宮の沢二条４丁目4-55
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【価 格】17,000万円（税込）
【交 通】地下東西線 「宮の沢」駅 徒歩10分
【利 回】満室想定 7.53％ 年収12,803,532円
【構 造】RC造 検査済証 あり
【建築時期】2002年（平成14年）10月 （法定残存26年）
====★おすすめポイント★====
■総戸数：16戸（1LDK×8戸 2LDK×8戸） 駐車区画16区画
■現状16戸中0戸空 稼働率100％
＊貸室面積、37.10～62.95平米タイプ
＊敷地面積、199坪になります。
＊エアコン設置マンションになります。
＊ロードヒーティングは遠隔監視システム。
＊南東側公道 幅員10.9ｍ
＊2024.6月末までの限定売却
====★固定資産評価額、年税額について★====
土地評価額 43,890,000円
建物評価額 56,230,000円
年税額 1,071,490円
====★登録免許税、取得税、税額について★====
登録免許税額 1,782,950円
取得税額 2,345,250円
弊社計算による概算です。
====★積算価格について★====
路線価格：67,000円/平米
土地：44,220,000円（660.00平米）
建物：90,400,000円（849.76平米）
合計：134,620,000円！(弊社計算)
物件情報
| 物件・建物名称 | シャンブル | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 札幌市西区宮の沢二条４丁目4-55 | アクセス | 地下東西線 「宮の沢」駅 徒歩10分 | ||||
| 販売価格 | 17,000万円(税込) | 表面利回 | 7.53% | 想定年間収入 | 12,803,532円 | 想定月間収入 | 1,066,961円 |
| 建物構造 | C造 検査済証 あり | 階数 | -- | 築年月 | 2002年（平成14年）10月 （法定残存26年） | 建物面積 | 849.76㎡ |
| 間取り | 総戸数：16戸（1LDK×8戸 2LDK×8戸） | 総戸数 | 16戸 | 駐車場 | 駐車区画16区画 | 土地面積 | 660.00㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | 無し㎡ | 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 南東側公道 幅員10.9ｍ | 現況 | 満室稼働中 | 引渡し | 即時 | 次回更新予定日 | 2024/05/24 |
| 更新日 | 2024/04/25 | 建築確認番号 | -- | 管理番号 | -- | 取引形態 | 一般媒介 |
| 注意事項 |
ご不明な点がございましたら、Ｒｅｌｉａｂｌｅ株式会社（リライアブル）までお問い合わせ下さい。お気軽にお問い合わせください。 ○ 資料請求（無料）です。お気軽にお問い合わせ下さい。 物件のことはもちろん、周辺環境もご案内致します。 |
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